Anhand des Berechnungstools aus Gerd Kommer’s „Kaufen oder Mieten“ haben wir 3-4 mögliche Szenarien ausgearbeitet
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Und Timestamps:
1:00 Richy ist stolzer Eigenheimbesitzer
3:20 Die Immobilienkalkulation für Eigenheimbesitzer
3:39 der Kaufpreis der Immobilie
3:50 Grundstückswert
4:30 Eigenkapitalanteil
5:20 Subventionen?
5:30 Kreditlaufzeit
6:30 Größe der Immobilie
8:15 Inflationsrate
8:30 Wertsteigerungsannahme
9:10 Kaufnebenkosten
10:42 Kolja’s Müsli-Logik
12:30 Kaufnebenkosten beim Verkauf?
13:30 Annahme zur jährlichen Nettokaltmiete
13:50 Laufende Kosten für Instandhaltung
15:20 Vorsicht vor Wildschweinen 😀
15:45 Versicherung & Grundsteuer
16:20 Kreditzinsen
Zusatzinfos zu Banken und Krediten, Sonderkündigungsrechten etc.
19:30 Was müssen MIETER UNBEDINGT TUN!!!!!!!
21:30 Die Ergebnisse, wann lohnt sich was?
25:00 Wenn Aktien schlechter abschneiden…
26:30 Zur Rente mit oder ohne Kapitalverzehr? Was soll es sein?
26:50 Ein paar praktische Rechenbeispiele
30:00 So handelst du rational!
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